burgess45的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??先說為什麼別把住房公積金放在住房公積金專戶裡。根據國傢規定，住房公積金當年繳存的按照活期利率計息，往年繳存的按照年息2.1%計息。咱先不說活期，就是這2.1%的利率比各種“寶寶”如何大傢心中有數，兩者差距有多大，簡單計算一下就能發現。假如一個年輕人每年存入1萬元住房公積金，利率2.1%，30年後能獲得412095.83元；但如果是取出住房公積金後把1萬元存入年息4%的“寶寶”，30年後將能獲得560849.38元，兩者相差近15萬元。

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??住房公積金本來就是你的，能夠提出來隻不過是做到瞭不吃虧，如果還想占便宜，最好的辦法還是使用住房公積金貸款。住房公積金貸款相比商業貸款有兩大好處，一是利率明顯更低，二是還款方式為最低還款額，而非商業貸款的等額本息。這一條款能夠在獲得同樣貸款金額的同時，大幅下降每月還款壓力，絕對是購房神器。有專傢說過，買房一定要貸款，而且盡量選擇用住房公積金貸款，且永不提前還款，其中的滋味可以慢慢品味。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/0620田中鎮土地貸款率利最低銀行比較5971764595436863527.shtml

??下一個問題就是如何提取住房公積金。雖然說在麥當勞和橋洞下也能過夜，但這並不是主流，大多數年輕人還是會在買房和租房兩者間選擇一個。假如是租房的北漂，那麼必然可以開到在北京沒有房產的證明，有瞭這個證明再加上真實的租房，就可以提取住房公積金瞭。這一點正是與以往政策相比最大的進步，提取人不需要提交租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。買房更是一定要提取住房公積金，這個沒有什麼懸念，按流程辦理即可。

??值得一提的是，無償居住父母房屋的北京孩子，個人名下沒房，也就可以按租房的方式提取住房公積金瞭。

??國傢修改瞭住房公積金的領取條件，買房、租房、裝修都能提取，尤其是放寬瞭租房提取住房公積金的標準，在京工作的北漂們以及京籍小年輕們，還是應該想辦法提取住房公積金，充分利用它的功能。

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