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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  以瀏陽某別墅產品為例，其257㎡大小的聯排別墅有200㎡的花園，總價僅為180萬元左右，首付7布袋鎮二胎0餘萬元。

  長沙城市別墅首現55萬首付

  不過，也有業內人士認為，這不過是低面積別墅的宣傳噱頭，龍湖湘風原著再次成為行業焦點之一。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/11193450242.shtml

  原來，該項目55萬元的低首付是針對建築面積為160平方米、實用面積達300平方米的戶型，其首付支付比例為總價的三成。而記者調查中瞭解到，55萬元首付在目前長沙城市別墅中算是首現，且三成首付在別墅市場很少見，大部分都是四成首付，某樓盤甚至達到瞭五成，55萬元首付無疑具有很大的吸引力。

  記者就此事致電瞭龍湖湘風原著，置業顧問告訴記者，55萬元的低首付是針對160平方米的聯排別墅，也是項目建築面積最小的戶型。"但是實際贈送面積很高啊，總共有300平方米。"

  這也就不難理解，對於經濟型別墅購買者，首付比例高低對市場的撬動力的影響。首付三成、總價100餘萬元、高贈送面積，這些因素疊加，冠以龍湖湘風原著的品牌優勢，不難想象其對長沙別墅市場的沖擊。

  據記者瞭解，長沙經濟型別墅一直備受市場歡迎，它們的面積一般不超過300平方米，門檻也適當降低，有些別墅一兩百萬元即可購買，僅相當於在中心區內購買一套洋房，吸引瞭不少做著別墅夢的中產階層。

  近日，龍湖·湘風原著300平方米的別墅產品首付最低隻要55萬元的消息發佈，在有意購買別墅的購房者中掀起不小波瀾，就連本報廣廈熱線也接到不少讀者電話，"首付55萬元的別墅，有沒有花園？環境好不好？"史女士連續發問，反映瞭別墅意向購買者的迫切心情。

  記者曾在長沙晚報別墅看房團成員中瞭解到，絕大多數意向購買者傾向於購買小面積、大贈送、低總價的別墅，"跳一跳能夠得著"是經濟型別墅購買者的心態。

內容來自sina新聞

  經濟型別墅圓中產階級別墅夢

【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】

長沙城市別墅首推低首付 龍湖首付僅55萬引熱議

  對許多人來說，住別墅是為瞭"圓夢"。一旦有居住的改善需求與一定的經濟能力，對獨門獨戶、有天有地的別墅便有一種追求的沖動。王先生告訴記者，自己想買別墅有很多年瞭，他準備花一兩百萬元買一套別墅，作為自己的養老居所。

  此外，值得註意的是，經濟型別墅市場長線投資收益逐漸顯露。曾購買過經濟型別墅的李先生說，短短幾年時間，其購買的別墅市場價就漲瞭幾十萬，這讓他既意外又驚喜，所以他現在有瞭再次購買別墅的想法。

  持有經濟型別墅有兩個保障，一是物業增值，二是物業租賃。這兩個特性使得這類別墅的投資安全公教人員優惠貸款二胎年息系數有所保證。

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