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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  前日央行副行長劉士餘表示，監管部門將下決心整頓同業和理財業務，這也被視為央行對整頓銀行同業業務的一次吹風。"大傢都承認中國的M2已經相當於GDP的190%，這已經是很高的瞭，在這種情況下，放任銀行發放貸款，其實對整個經濟體是不利的，因此這也是央行不得已的一個方法。"吳曉靈表示。

  目前中國經濟正處於前期刺激性政策的消化期。廣東金融學院院長陸磊昨日表示，"既然是消化，我們就很難再采取強刺激政策來強力拉動經濟，或者是人為地把它塑造到一種高速增長的軌道上來。恰恰，我們需要的是結構調整。所以，央行不出臺大規模的刺激政策，是符合目前中國經濟內在要求的"。



    李稻葵：房市進入秋天未到寒冬

   陸磊：不能理想主義地認為叫停或取締(互聯網金融)，就能解決問題

  針對近期熱議的互聯網金融和監管問題，陸磊表示，監管機構不能理想主義地認為通過叫停，或者取締，就能解決問題。"因為它(互聯網金融)可能披上另外一層外衣出現，就是換一個馬甲。"

    李稻葵：房地產行業將進入一個秋天，而不是冬天

   談監管

  吳曉靈是在清華五道口金融論壇上發佈《中國金融政策報告》時，透露這一數據的。她說，數據顯示，截至2013年末，中國體系內影子銀行規模達51651億元，占GDP的比例已超過40%，與2012年末的3萬多億規模相比，增速顯著。

  論樓市

  楚天金報訊吳曉靈：影子銀行市場運作混亂，缺乏有效監管

  影子銀行規模超GDP四成

  但是，即使不出臺強刺激政策，也不意味著央行就會放棄預調和微調。陸磊進一步解釋說："我們不能僵化地理解：不刺激、不強刺激，以及無所作為。這裡面還是有政策層面上的微妙差別的。"

  據介紹，為瞭維持匯率穩定，目前監管部門不是對銀行的整個資產進行管理，而是進行存貸比的管理和貸款總量的管理。在此前提下，不能完全制止銀行擴大貸款規模的沖動，通過同業業務、信托業務、理財產品的發行和回購等一系列金融創新繞開監管，再次將貸款釋放到經濟體中，這也是造成內地影子銀行規模不斷放大的原因。

    中金公司首席策略師黃海洲

  中國影子銀行規模逾5萬億，占GDP的比例已超過40%，這引起瞭監管部門、理論界和金融界對其風險的擔心。昨日，清華大學國傢研究院院長、中歐陸傢嘴國際金融研究院院長吳曉靈在"清華五道口全球金融論壇"上發佈《中國金融政策報告2014》時透露瞭上述消息。

  針對中國的影子銀行有其特定產生發展的原因和背景，吳曉靈分析稱，客觀地看發展瞭對正規金融體系有益的補充，是發展直接融資的有序渠道，因為影子銀行體系本身都是由非銀行金融機構來代理的，如果在法律關系清楚的情況下，非銀行金融機構融資的特點都是投資人自擔風險，而不是由中介機構來承擔風險。

  熊曉鴿是在談到阿裡巴巴上市時作上述表示的。他指出，阿裡巴巴原來特別想在香港上市，折騰半天香港就不行，可以在美國上。為什麼香港不能做出一些符合國際市場、美國市場同樣的一個變動呢？這好像是一個政治智慧的問題，本來我們可以在香港的股市上市，為什麼不行呢？說現在規則不能變，為什麼規則不能改變？

  這一數據也引起在場多位專傢學者的熱議。"信貸風險在加劇，影子銀行一定要陽光化。"清華大學經濟管理學院弗裡曼講席教授李稻葵說。

  他認為最主要的原因是，中國傢庭的杠桿率很低，現在已持有房產的這部分傢庭，不會像在美國金融危機之前那樣被迫拋售。"所以頂多影響的是新的增量的部分"。"所以整個房地產行業將進入一個秋天，而不是冬天。"李稻葵說。

    浙江省副省長朱從玖

  基於制度原因造成的同業業務風險應該如何控制呢？吳曉靈認為最好的辦法是修法，但是修法進程較慢，需要時間成本。現在改進的辦法是將同業存款回歸原來的本意，在吳曉靈看來同業存款本來就是金融機構在商業銀行裡寄存的頭寸，現在卻成瞭吸收存款的工具。因此吳曉靈贊同央行統計司司長盛松成提議的將同業存款視同一般存款，並征收存款準備金的想法。

    深圳市創新投資集團董事長靳海濤

  熊曉鴿：監管不調整中國難成投資者天堂

  IDG全球常務副總裁兼亞洲區總裁熊曉鴿在昨日下午舉辦的"VC/PE投融資論壇"上表示，在中國風投業務發展，如果監管機構不做相應的調整，五年以後，七年以後，凡是特別有新意的風險很大的公司，可能出資人還是老外。

  但是，吳曉靈也對這種非銀行金融機構的活動存在的問題進行瞭分析，她認為，存在著四個方面問題：法律關系模糊；市場運作混亂；剛性兌付嚴重；有效監管缺乏。在非銀行金融機構的活動中，投資者要獲取收益，承擔風險，法律關系應該是明示的，但是影子銀行業務當中最大的缺陷就是沒有民事法律關系。

  他還指出，中國互聯網用戶已達6億多，是美國人口的兩倍，市場非常大，是投資者的天堂，但怎樣使投資人的天堂和創業者的天堂變得更好，需要決策者們有智慧做出調整，需要大傢共同來建設。

  "信貸風險在加劇，影子銀行一定要陽光化。"李稻葵表示，當前中國經濟運行最大的風險在商業銀行體系，目前商業銀行的三項改革短期內難有效果，而影子銀行陽光化、地方投資平臺債券化、資產證券化三件事才是燃眉之急。

  針對當前普遍關註的房市承壓問題，李稻葵表示，中國的房地產行業的確進入瞭一個轉折點，但不認為會出現類似美國2007年、2008年那樣大規模的下行。

    陸磊：央行不出臺強刺激政策不意味放棄微調

   銳觀點

內容來自sina新聞

    金融業須"貼身"服務實體經濟

  全社會在探討金融政策時，方法上要有"變式"，現在的一些討論都在金融部門，"實體部門很難插上嘴，包括地方經濟管理部門。金融部門為企業提供融資往往有很多要求，但這些要求，"往往是金融部門最清楚，實體企業並不清楚"。這要求監管機構、金融機構深入到實體經濟，"貼身"服務實體經濟。

圖文中國影子銀行規模超GDP四成

    IPO註冊制將催生一波大牛市

  從去年的第三季度開始，由於對註冊制改革的一個預期和重啟IPO的一個預期，階次調整開始。這次改革一定會像2005年股權分置改革那樣順利推進，不會半途而廢，也不會曠日持久，請各位有信心。

  等以信息披露為中心的股票發行制度建立起來的時候，中國股市會健康發展，一定是個大概率事件。所以，改革以後，我們應該相信二級市場有一波長時間的牛市。

  彰化縣融資借貸神吐槽

  信貸彰化溪湖信貸同業存款應和一般存款一樣"繳準"

    銀行業占比過高小夥伴很難發展

  目前中國金融系統銀行業占的資產比例大概是93%以上，好的發達的經濟體銀行業占的比重隻有60%稍微多一點兒。就像整個金融生態裡有一棵大樹，樹下有一些小草和一些小樹，這些小草和小樹曬不到太陽。如果沒有利率市場化，整個大的生態環境很難得到改變。

  本版稿件綜合中新社、鳳凰網、搜狐財經、財新網報道

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/07254130604.shtml

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